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| 南通偵探取證：婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字離婚怎么分？ | |
| 發(fā)布者：admin 發(fā)布時(shí)間：2023/12/8 閱讀：1275次 | |
 婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字離婚怎么分 結(jié)婚的時(shí)候不一定都能買(mǎi)得起婚房，但是婚后通過(guò)努力南通婚外情調(diào)查取證買(mǎi)了房的現(xiàn)象很普遍。而婚后買(mǎi)的房子在離婚時(shí)的分配是很多人關(guān)注的。想必很多人都想了解，婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字離婚怎么分？婚后買(mǎi)的房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形有哪些呢？下面由為大家介紹一下。 一、婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字離婚怎么分 婚前男方購(gòu)房，婚后加上女方的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 《民法典》第二百零九條 【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 二、離婚財(cái)產(chǎn)分割訴訟怎么寫(xiě) 可以先簽訂書(shū)面協(xié)議，約定婚前和婚后財(cái)產(chǎn)歸屬，無(wú)論是否進(jìn)行公證，均是合法有效的。 如果需要辦理財(cái)產(chǎn)公證，可準(zhǔn)備身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、財(cái)產(chǎn) 約定等資料，前往當(dāng)?shù)毓C處辦理。 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 可以做協(xié)議來(lái)明確婚后財(cái)產(chǎn)的屬性，這個(gè)協(xié)議更多的是由一方來(lái)贈(zèng)與另一方，比如男方可以將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)一般贈(zèng)與給女方，但必須去辦理產(chǎn)權(quán)變更登記登記手續(xù)。這類(lèi)議的約定不能排除婚姻法明確規(guī)定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬性。寫(xiě)一份贈(zèng)與合同，明確房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有 婚后財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，取決于夫妻間的約定及法律的規(guī)定，具體如下： 如果有婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配，那么婚后取得的財(cái)產(chǎn)需要按照協(xié)議的約定分配; 如果沒(méi)有婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議或者協(xié)議約定無(wú)效時(shí)，就要遵循《民法典》的規(guī)定。 三、如何區(qū)分婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房? 買(mǎi)房的先后在法律上和婚姻最大的聯(lián)系就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專(zhuān)用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 以上就是名探大眾小編為您介紹關(guān)于婚前買(mǎi)房離婚怎么分的相關(guān)內(nèi)容， 此外，還應(yīng)考慮一下具體的情形，比如雙方父母共同出資買(mǎi)房的情況下，房子的分割還要適當(dāng)考慮雙方父母出資的份額。 |
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